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            新手買(mǎi)房注意事項

            發(fā)布時(shí)間:2014-03-03 15:20:19  點(diǎn)擊次數:

             一、買(mǎi)房目標的確定

            理性和有規劃的消費——購房的前提。根據自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的樓盤(pán)。不要一買(mǎi)房就是要買(mǎi)三室兩廳,做到一步到位;而是從自己的實(shí)際情況出發(fā),好好規劃一下,其實(shí)能滿(mǎn)足基本的居住需求就好,避免出現不必要的額外負擔,而培養有梯度的消費觀(guān)很重要。

             

            二、買(mǎi)房首付款的積累

            買(mǎi)房首付款的積累——購房的關(guān)鍵。首先初定一個(gè)目標,比如畢業(yè)后5年內支付一個(gè)首付款,那么就為了實(shí)現自己這個(gè)目標,合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來(lái),制定出一個(gè)定期定額的計劃。因為如果開(kāi)通了定期定額的強制儲蓄計劃,那么每個(gè)月必須得固定提出一筆資金,從而意味著(zhù)可用資金必定減少,那么消費一定可以更加理性。點(diǎn)點(diǎn)滴滴的積累就是一筆財富。此外,建議也可先向父母借首付款,日后陸續返還,縮短積累時(shí)間和降低潛在的漲價(jià)成本。

            三、買(mǎi)房常識的學(xué)習

            學(xué)習一些地產(chǎn)基礎知識——購房的必需。房屋因為涉及的金額巨大,購買(mǎi)它是一個(gè)比較專(zhuān)業(yè)的行為。而在一些發(fā)達國家,有著(zhù)成熟和專(zhuān)業(yè)的房屋經(jīng)紀人可以為個(gè)人購房者提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和服務(wù),法律法規和操作程序也比較規范,個(gè)人買(mǎi)房已經(jīng)有了一套比較成熟的模式,過(guò)程也比較輕松。但是,目前國內的房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒(méi)有培養出這種專(zhuān)業(yè)的針對個(gè)人購房者的房屋經(jīng)紀人。因此,買(mǎi)房前學(xué)習一些房地產(chǎn)基礎知識是必需的。




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