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            單身青年購房指南:需兼顧房屋價(jià)值與經(jīng)濟能力

            發(fā)布時(shí)間:2014-04-09 09:35:07  點(diǎn)擊次數:

             

            二手房是較好選擇
            單身青年由于工作年限不足,財務(wù)狀況吃緊,在置業(yè)上存在諸多障礙,高房?jì)r(jià)是最大的絆腳石。一般來(lái)說(shuō),新房首付基本都在10萬(wàn)元以上,這對于入世尚淺的青年來(lái)說(shuō)實(shí)屬困難。在獨立生活到家庭生活的過(guò)渡期間,二手房是個(gè)不錯的選擇。二手房?jì)r(jià)格較適中,買(mǎi)房后的后期投入也較少,可為今后成立家庭、購置新房積攢些經(jīng)濟基礎。
            地段好交通便利
            房子要具有一定的投資價(jià)值,就要求該項目所處的地段不錯。繁華地段的房子,倚靠周邊完善的商業(yè)和生活配套,不僅能降低購房者的交通和生活成本,還有極大的升值空間。因此,單身人士購買(mǎi)房子可考慮購買(mǎi)位于市中心,生活、交通、醫療等配套比較完善的區域。即使今后房子不住了,也能租到一個(gè)較好的價(jià)格,轉手出售也比較容易。但市中心的房子經(jīng)常存在房源有限的情況,并且價(jià)格也相對較貴。如果條件有限的話(huà),也可以選擇交通便利、升值潛力較大的交通沿線(xiàn)、新開(kāi)發(fā)的商業(yè)區等。
            盡量選公積金貸款
            若是有住房公積金的年輕人,在購房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久,公積金較少,能用則最好用,起碼也可少付利息。有關(guān)人士提醒,受支付能力的限制,單身青年房要充分考慮當前的經(jīng)濟收入水平,保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購入,貸款年限要適中,一般15年至20年為佳。
            兼顧工作地點(diǎn)
            單身青年的多數時(shí)間是與工作打交道,因此購房時(shí)要考慮房子距離工作地點(diǎn)較近些和方便到達程度。如果距離較遠并且交通不方便,就會(huì )增加其中的經(jīng)濟成本,也會(huì )占用許多下班后的私人時(shí)間。
            小區安全和物業(yè)管理不容忽視
            單身青年由于工作忙應酬多,會(huì )有早出晚歸的情況,甚至加班的情況。因此,在購買(mǎi)房屋時(shí),小區的安全程度和小區物業(yè)管理公司水平非常重要。單身青年在買(mǎi)房時(shí)要問(wèn)清楚物業(yè)公司水平如何、安防設施有哪些等。



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