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            剛需如何買(mǎi)房?已婚白領(lǐng)購房人分享5大經(jīng)驗

            發(fā)布時(shí)間:2014-04-09 09:55:10  點(diǎn)擊次數:

             

            如果你要急著(zhù)結婚用房,這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房需要注意些什么事項?看看已婚的白領(lǐng)是如何買(mǎi)房的,他們的經(jīng)驗可以給你作為參考。
            經(jīng)驗1:
            購房需要量力而行。買(mǎi)房看房之前,可先預算一下自己的經(jīng)濟狀況,從而分析一下什么區域面積多大什么價(jià)位的房子適合自己。另外個(gè)人的信用資質(zhì)決定了貸款額的多少,貸款購房前也應該提前充分了解自己在銀行的信用評價(jià)。
            經(jīng)驗2:
            充分考慮時(shí)間距離而非實(shí)際距離。購房人大多想在工作單位周?chē)I(mǎi)一套合適的房子,但是單位周?chē)泻枚喾孔觾r(jià)格太高,首付不夠,現在交通四通八達,其實(shí)可以考慮到遠一點(diǎn)的地方購買(mǎi),用時(shí)間距離替代實(shí)際距離,出行一樣可以得到保證。
            經(jīng)驗3:
            生育計劃決定戶(hù)型大小。如果已經(jīng)結婚或準備馬上結婚,同時(shí)近兩年生小孩的打算,建議買(mǎi)一套兩居的房子比較合適,如果近幾年不考慮生孩子,則可以考慮購買(mǎi)一套一居的房子作為過(guò)渡,幾年后再根據需求升級住房。
            經(jīng)驗4:
            教育計劃早做打算。大多數已婚白領(lǐng)在2-3年的時(shí)間內都會(huì )計劃要小孩,因此對于孩子的教育計劃應該在買(mǎi)房時(shí)就早做打算。對住房周邊學(xué)校、幼兒園、培訓機構多做考慮,這樣可以為孩子以后上學(xué)早做打算。
            經(jīng)驗5:
            購買(mǎi)免稅房可以節省成本。很多新婚年輕白領(lǐng)覺(jué)得買(mǎi)二手房一定要買(mǎi)2年以?xún)鹊姆孔?。這種想法存在一定誤區。2年以?xún)鹊姆孔与m然年代較新,但是所交的各項稅費都比較高,而且新房的公攤面積比較大。因此社區專(zhuān)家孫悅建議,年輕夫婦可以考慮一下2000年左右的房子。這類(lèi)房屋基本上沒(méi)有其他一些額外稅費,且公攤面積比較小而,這樣也可以省去一大部分錢(qián)。

             




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